Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Kết luận thanh tra số 138/KL-TTCP về công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng, quản lý đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng đất đai tại TP Cần Thơ (giai đoạn 2015-2022).
Cơ quan thanh tra phát hiện, trong thời kỳ thanh tra, bảng giá đất do UBND TP Cần Thơ ban hành chưa sát với giá thị trường và chưa được điều chỉnh kịp thời, bổ sung bảng giá đất phổ biến trên thị trường có biến động lớn là chưa phù hợp với Luật Đất đai.
UBND TP Cần Thơ bị kết luận chậm ban hành văn bản quy định mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định của Chính phủ, dẫn đến các dự án đã được giao đất, cho thuê đất, cho chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp trước ngày 9/9/2016 không được thu tiền bảo vệ, phát triển đất chuyên trồng lúa nước.
"Số tiền trên 86 tỷ đồng thu tiền bảo vệ, phát triển đất chuyên trồng lúa nước cần phải thu hồi về ngân sách nhà nước theo quy định", kết luận nêu.
 |
Thanh tra đề nghị công an tiếp nhận thông tin sai phạm tại Khu công nghiệp Thốt Nốt. |
Mặt khác, thanh tra phát hiện Cần Thơ phân bổ sử dụng nguồn kinh phí thu được từ tiền bảo vệ và phát triển đất trồng lúa giai đoạn 2015-2022 không đúng quy định của Chính phủ.
Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và Hội đồng Thẩm định giá đất Cần Thơ thẩm định, trình UBND TP phê duyệt đơn giá đất cụ thể đối với 3 dự án có nội dung không đúng quy định của Chính phủ và hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Cục Thuế TP Cần Thơ miễn tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng cơ bản đối với dự án Tổ hợp Đại học FPT và Công viên phần mềm FPT Cần Thơ do Công ty Cổ phần FPT làm chủ đầu tư, vi phạm quy định của Bộ Tài chính và Chính phủ. Số tiền 2,2 tỷ đồng miễn giảm không đúng, cơ quan thanh tra yêu cầu thu hồi về ngân sách nhà nước.
Kết luận còn chỉ ra nhiều vi phạm khác như: Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Cần Thơ là chủ đầu tư khu công nghiệp Hưng Phú được Nhà nước cho thuê đất 50 năm kể từ ngày 28/11/2008, nhưng trước đó chủ đầu tư đã cho Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn thuê đất.
Đặc biệt, Thanh tra Chính phủ phát hiện việc Trung tâm xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Thốt Nốt chưa được UBND TP Cần Thơ cho thuê đất tại Khu công nghiệp Thốt Nốt (giai đoạn 3), chưa đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp nhưng đã ký hợp đồng cho thuê lại đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê với diện tích trên 7ha. Điều này vi phạm Điều 90 Luật Đất đai năm 2003, Điều 149 Luật Đất đai năm 2013; khoản 7 Điều 2 Nghị định 17/2006 và khoản 2 Điều 51 Nghị định 43/2014 của Chính phủ.
Cụ thể, Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam ký hai hợp đồng trong năm 2010 và năm 2014 với diện tích 4,45ha; Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải ký hợp đồng năm 2016 với diện tích 2,56ha.
Mặt khác, đơn giá tại 3/4 hợp đồng cho thuê lại đất nêu trên chưa được UBND TP Cần Thơ, Sở Tài chính Cần Thơ phê duyệt, vi phạm các nghị định của Chính phủ.
"Các vi phạm này cần chuyển thông tin sang cơ quan điều tra để xem xét, xử lý theo đúng quy định của pháp luật", Thanh tra Chính phủ nhấn mạnh.
Ngoài ra, qua thanh tra còn phát hiện công tác quản lý, sử dụng đất công trên địa bàn TP Cần Thơ chưa chặt chẽ, chưa hiệu quả. Việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, quyền thuê đất của một số khu đất không đúng theo quy định của pháp luật.
Tại dự án Khu tái định cư quận Ninh Kiều, phường An Bình, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất không đúng quy định, với số tiền hơn 1 tỷ đồng.
Theo Thanh tra Chính phủ, những vi phạm nêu trên, nếu không kịp thời phát hiện có nguy cơ gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước hơn 213,4 tỷ đồng (tạm tính). Ngoài ra, số tiền phải thu nộp ngân sách nhà nước do các tổ chức nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính đến ngày 31/12/2022 là hơn 208,6 tỷ đồng, số tiền ký quỹ bảo đảm đầu tư hơn 193 tỷ đồng…
Thanh tra Chính phủ khẳng định trách nhiệm đối với các hạn chế, khuyết điểm, vi phạm nêu trên thuộc về Chủ tịch UBND TP Cần Thơ, Phó chủ tịch được phân công phụ trách; Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất, giám đốc các sở, ngành (Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn), Cục trưởng Cục Thuế...
Từ đó, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân lãnh đạo UBND TP Cần Thơ các thời kỳ có liên quan đến những tồn tại, khuyết điểm, vi phạm.
Về xử lý kinh tế, thanh tra kiến nghị thu hồi về ngân sách nhà nước số tiền gần 463 tỷ đồng và giảm trừ khi quyết toán dự án số tiền trên 2,5 tỷ đồng do vi phạm trong công tác đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng đất đai.
Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan chức năng tiếp nhận thông tin liên quan sai phạm tại Trung tâm Xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Thốt Nốt (giai đoạn 3) về 3 hợp đồng thuê đất của 2 doanh nghiệp để xem xét, xử lý theo quy định. Trong đó, có 2 hợp đồng ký với Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam (năm 2010, 2014) và hợp đồng ký với Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (năm 2016).
Tác giả: An Tú
Nguồn tin: taichinhdoanhnghiep.net.vn
