Giá nhà tại New Zealand tăng vọt trong những năm gần đây (Ảnh: Reuters)

Theo Reuters, việc Quốc hội New Zealand ngày 15/8 thông qua luật cấm người nước ngoài mua nhà tại nước này nhằm thực hiện cam kết trước đó trong chiến dịch tranh cử của đương kim Thủ tướng Jacinda Ardern. Bà Ardern hứa sẽ kiềm chế tốc độ tăng giá nhà tại New Zealand, đồng thời giảm tỷ lệ người vô gia cư bằng cách hạn chế người nước ngoài sở hữu bất động sản tại New Zealand.

“Đây là cột mốc quan trọng và thể hiện cam kết của chính phủ trong việc biến giấc mơ sở hữu nhà ở của nhiều người New Zealand thành hiện thực”, Bộ trưởng Tài chính New Zealand David Parker nhận định.

Trước đó, thị trường bất động sản tại New Zealand hoàn toàn mở cửa cho các nhà đầu tư trên toàn thế giới. Tuy nhiên những năm gần đây đã xuất hiện nhiều câu chuyện về những người Trung Quốc và Mỹ giàu có sẵn sàng mua nhà ở khu vực ngoại ô Auckland, thành phố lớn nhất của New Zealand, và số lượng này nhiều hơn hẳn so với người New Zealand mua nhà.

Việc để người nước ngoài sở hữu nhà đã trở thành đề tài gây tranh cãi tại New Zealand trong nhiều năm khi giá nhà tại Auckland tăng gần gấp đôi trong vòng 10 năm qua và giá nhà trên cả nước tăng 60%. Tỷ lệ sở hữu nhà của người New Zealand giảm đáng kể trong khi lượng người nhập cư tăng vọt và nguồn cung nhà mới hạn chế.

Tuy vậy, chính phủ New Zealand vẫn để ngỏ cơ hội cho người nước ngoài khi họ có thể mua những căn hộ mới xây trong các tòa nhà chung cư, song không được phép mua nhà đã có sẵn. Những người nước ngoài đã sở hữu nhà tại New Zealand sẽ không bị ảnh hưởng bởi lệnh cấm.

Quỹ Tiền tệ Quốc tế hồi tháng trước từng kêu gọi chính phủ New Zealand xem xét lại lệnh cấm vì lo ngại điều này có thể hạn chế các khoản đầu tư trực tiếp nước ngoài trong lĩnh vực xây dựng nhà cửa tại New Zealand. Tuy nhiên, New Zealand vẫn cho phép các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư có giới hạn vào các tòa nhà chung cư và khách sạn tại nước này.

Theo số liệu từ cơ quan thống kê New Zealand, phần lớn người nước ngoài mua nhà tại New Zealand là người Trung Quốc và Australia. Lệnh cấm mới không áp dụng với Australia và Singapore do các hiệp định thương mại tự do hiện thời giữa New Zealand và các nước này.

Tác giả: Thành Đạt

Nguồn tin: Báo Dân trí