Giá đền bù đất rẻ… như bèo?

Theo phản ánh, vào tháng 1/2003, nhiều hộ dân tại xã Trung Hưng, huyện Thốt Nốt (nay là huyện Cờ Đỏ, TP. Cần Thơ) đều bị thu hồi đất để làm cụm khu dân cư vượt lũ. Thời điểm đó, lãnh đạo UBND huyện này kí các quyết định thu hồi đất, trong đó, mảnh đất của bà Nguyễn Thị Ba (mẹ ruột ông Nguyễn Thành Nam – người được hưởng thừa kế đất sau khi bà Ba mất vào năm 2000) cũng thuộc diện bị thu hồi.

Theo quyết định 21 do Chủ tịch UBND huyện Thốt Nốt (cũ) ký ban hành vào ngày 8/1/2003, sau khi thu hồi diện tích 1.000 mét vuông tại thửa 453, tờ bản đồ số 2 thì: “Phần diện tích còn lại ổn định quyền sử dụng đất cho bà Ba”. Khi đó, bà Ba chỉ được đền bù giá 17,895 triệu đồng (chưa tới 18.000 đồng/m2) cho phần đất bị thu hồi, không có suất tái định cư. Đáng nói, sau khi bị thu hồi, phần đất của bà Ba lại được phân lô bán cho người dân với giá 120 nghìn đồng 1m2, cao gấp 7 lần giá đất bồi thường.

Nhiều hộ dân bị giải tỏa trắng diện tích đất đang sở hữu để thực hiện công trình Trường tiểu học Trung Hưng 1

Đến ngày 31/3/2016, UBND TP Cần Thơ ban hành Quyết định số 878 phê duyệt chủ trương đầu tư, cải tạo xây dựng trường tiểu học Trung Hưng 1 tại huyện Cờ Đỏ với diện tích dự kiến thu hồi là: 11.378 m2. Tuy nhiên, ngày 9/12/2016, Hội đồng nhân dân TP. Cần Thơ ban hành Nghị quyết số 65 điều chỉnh diện tích thu hồi là: 7.500 m2. Đây là chủ trương hoàn toàn đúng đắn và hợp lý, phù hợp với thực tế. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, UBND huyện Cờ Đỏ lại cố tình ban hành quyết định thu hồi đất của 7 hộ dân tại địa bàn này với diện tích lên tới: 10.959,7m2 (vượt hạn mức quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP. Cần Thơ khoản 3.500 mét vuông).

Theo đó, những hộ dân bị thu hồi đất lần này gồm có: hộ ông Huỳnh Văn Lắm (SN 1981) bị thu hồi trắng 5.172,2 m2; hộ ông Huỳnh Văn Chờ (SN 1969) bị thu hồi trắng 88 m2; hộ ông Nguyễn Thanh Nam bị thu hồi trắng 789 m2…Thời điểm UBND huyện Cờ Đỏ ra quyết định cưỡng chế vào tháng 3/2018, mỗi mét vuông đất nông nghiệp tại đây chỉ được bồi thường 91.000 đồng. Đáng nói là, phần diện tích đất bị thu hồi của người dân ở đây nằm sát bên khu chợ sầm uất của xã, có giá chuyển nhượng ngoài thị trường lên đến vài triệu đồng/m2. Do không đồng ý với mức giá này, các hộ dân đã khởi kiện Chủ tịch UBND huyện Cờ Đỏ nhiều lần cho đến nay.

Ngày 11/12/2017, UBND huyện Cờ Đỏ đã ban hành Quyết định thu hồi 789m2 “còn sót lại” của gia đình ông Nguyễn Thành Nam để thực hiện công trình Trường tiểu học Trung Hưng 1.

“Những tưởng với một quyết định mang tính “cam kết ổn định” như vậy như vậy của lãnh đạo huyện Thốt Nốt (cũ) thì phần đất còn lại của gia đình tôi sẽ không bị thu hồi nữa. Nào ngờ, 15 năm sau, tức vào năm 2018, miếng đất của gia đình tôi chỉ còn 789m2 này vẫn tiếp tục bị giải tỏa trắng, được đền bù giá rẻ mạt. Trong khi đó, giá đất khu vực này thời điểm thị trường hiện nay lên tới vài triệu đồng một mét vuông, ông Nguyễn Thành Nam bức xúc, nói.

Cần xem xét lại giá bồi thường

Liên quan tới việc thu hồi đất để thực hiện Dự án đầu tư, cải tạo xây dựng Trường tiểu học Trung Hưng 1, ông Nguyễn Thực Hiện – Bí thư kiêm Chủ tịch UBND huyện Cờ Đỏ (TP. Cần Thơ) cho biết, huyện đã có báo cáo số 559 gửi lãnh đạo UBND TP. Cần Thơ. Theo đó, về giá bồi thường tại công trình mở rộng Trường tiểu học Trung Hưng 1, giá bồi thường là 91.000 đồng đã được nâng lên 150.000 đồng (theo quyết định 3063/2018 của UBND TP. Cần Thơ). Tuy nhiên, nhiều hộ dân vẫn không đồng ý và đề nghị được bồi thường 2 triệu đồng/1m2, cũng như nâng mức hỗ trợ chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm với mức 5 lần. Chính vì vậy, UBND huyện Cờ Đỏ kiến nghị lãnh đạo TP. Cần Thơ xem xét lại mức bồi thường, giải quyết có lợi cao nhất cho các hộ dân.

Ông Nguyễn Thành Nam vẫn còn uất ức mỗi lần nhắc đến việc đất của mẹ mình chỉ được bồi thường chưa tới 18.000 đồng/m2 để làm công trình vượt lũ vào năm 2003.

Riêng trường hợp về giá bồi thường rẻ mạt cho công trình cụm dân cư vùng ngập lũ xã Trung Hưng được hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2004, ông Hiện cũng kiến nghị lãnh đạo TP. Cần Thơ chỉ đạo UBND quận Thốt Nốt kiểm tra, làm rõ nội dung đơn khiếu nại của công dân và trả lời nội dung đơn. Bởi lẽ, trước đó, UBND huyện Cờ Đỏ đã liên hệ UBND Q. Thốt Nốt về vấn đề này nhưng không nhận được hồi âm.

Theo tìm hiểu, cũng liên quan tới vấn đề nêu trên, trước đó, ngày 16/3/2018, trong công trình mở rộng Trường tiểu học Trung Hưng 1, ông Bùi Văn Kiệt - Phó Chủ tịch UBND huyện Cờ Đỏ đã ký các quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ dân ở ấp Thạnh Quới 1, xã Trung Hưng. Sau khi quyết định cưỡng chế được ban hành đã vấp phải phản ứng quyết liệt của người dân vì giá bồi thường rẻ mạt.

Từ phản ứng của người dân, ngày 7/5/2018, ông Nguyễn Thực Hiện – Chủ tịch UBND huyện Cờ Đỏ đã ký ban hành hàng loạt quyết định hủy bỏ những giải quyết khiếu nại đối với các hộ dân do chưa đảm bảo về trình tự và thủ tục giải quyết khiếu nại hành chính. Đồng thời cũng thu hồi những quyết định cưỡng chế do Phó chủ tịch huyện này đã ký ban hành trước đó.

Ngày 7/5/2018, UBND huyện Cờ Đỏ đã ban hành các quyết định thu hồi, hủy bỏ những quyết định cưỡng chế đất trước đó

“Vụ việc này trước đây ông uỷ quyền cho Phó Chủ tịch Kiệt cùng một số ban ngành huyện giải quyết. Nhưng sau khi tôi kiểm tra thì các trình tự thủ tục giải quyết khiếu nại không đúng theo Luật Khiếu nại nên đã ban hành huỷ bỏ các quyết định trên. Đồng thời, tôi cũng đã gửi lời xin lỗi đến người dân về những sai sót trên”, ông Hiện thông tin thêm.

Qua diễn biến vụ việc, có thể thấy, nhiều hộ dân bị thu hồi đất nói trên có cơ sở, tỏ ra bức xúc vì cho rằng giá đền bù rẻ mạt. Thiết nghĩ, lãnh đạo UBND TP. Cần Thơ cần khẩn trương xem xét, chỉ đạo các cơ quan thẩm định giá, tham mưu giá bồi thường hợp lí để tránh việc khiếu kiện kéo dài và thậm chí là vượt cấp.

Tác giả: Nguyễn Thanh Vĩnh

Nguồn tin: Nhà báo và Công luận